Half miljoen extra woningen nodig: “Migratiedruk speelt daar grote rol in”
Uit de vastgoedstudie van ING blijkt dat er in 2040 minstens 475.000 extra woningen nodig zijn in België. Gezinsverdunning en de vergrijzing van de bevolking zijn de belangrijkste indicatoren, maar de migratiedruk blijkt onbelicht. “Volgens het Federaal Planbureau wordt het migratiesaldo nochtans de belangrijkste drijvende kracht achter de bevolkingsgroei”, aldus Vlaams parlemenstlid Adeline Blancquaert (Vlaams Belang).
In juni 2025 bracht ING zijn vastgoedstudie uit. Hieruit blijkt onder meer dat er binnen 15 jaar minstens 475.000 - bijna een half miljoen- extra woningen zullen nodig zijn in België. De studie onderzocht slechts enkele aspecten van de veranderende populatie. De gezinsverdunning, het dalende geboortecijfer en de vergrijzing werden uit de bevolkingsvooruitzichten voor België van het Federaal Planbureau naar voor geschoven. Opmerkelijk evenwel is dat de belangrijkste kracht achter de bevolkingsgroei, migratie, niet werd meegeteld. Terwijl er jaarlijks zo’n 30.000 personen bijkomen, louter en alleen op basis van het migratiesaldo. Volgens het Federaal Planbureau wordt dit zelfs de énige bevolkingsgroeiactivator tegen eind 2030. “Dit is een onderdeel van de druk op de woningmarkt dat eigenaardig genoeg nooit benoemd wordt. Onbegrijpelijk, want in alle steden en gemeenten word je tegenwoordig met de neus op de feiten gedrukt”, stelt Blancquaert. “Willen we ooit uit deze wooncrisis geraken, dan zal een migratiestop meer dan nodig zijn. Anders blijf je dweilen met de kraan volledig open.”
“Willen we ooit uit deze wooncrisis geraken, dan zal een migratiestop meer dan nodig zijn”
Het grote aantal extra woningen dat nodig is om aan de bevolkingsvooruitzichten te voldoen, worden vooral bijkomende appartementen. “Er staat natuurlijk ook een limiet op de verdichting. Verschillende steden en gemeenten beginnen af te stappen van de verdichting en de ‘appartementisering’. Bijkomende vraagstukken rond onder meer mobiliteit en leefbaarheid beginnen zich te stellen”, vervolgt het Vlaams parlementslid.
“De taskforce Wonen-Ruimte van ministers Brouns (cd&v) en Depraetere (Vooruit) zal dringend resultaten moeten neerzetten of de wooncrisis wordt onhoudbaar”, besluit Vlaams parlementslid Blancquaert.
