Leegstaande overheidsgebouwen kosten belastingbetaler 27 miljoen euro
Vandaag legt Het Laatste Nieuws de pijnlijke waarheid bloot over het federale vastgoedbeheer: 52 overheidsgebouwen in staatseigendom staan al langer dan een jaar leeg. In totaal gaat het over bijna 245.000 m² aan 'spookvastgoed'. Dat kost de belastingbetaler volgens de krant jaarlijks meer dan 2 miljoen euro. “En dat is nog zonder de rekening voor de gehuurde leegstand”, zegt Kamerlid Britt Huybrechts (Vlaams Belang), die reeds maanden geleden de kat de bel aanbond. “In totaal kost het de belastingbetaler 27 miljoen euro per jaar. Gebruik die gebouwen, verkoop ze of herbestem ze. Maar stop de verspilling."
De Regie der Gebouwen is, na de NMBS, de grootste vastgoedspeler van het land: 2.317 gebouwen op 867 locaties, verdeeld over bijna 7 miljoen vierkante meter, goed voor bijna 1.000 voetbalvelden. Maar lange tijd bleef het onduidelijk hoeveel van die ruimte eigenlijk ongebruikt stond. “Uit de vragen die ik bevoegd minister Vanessa Matz (Les Engagés) stelde, blijkt het om 411.000 m², goed voor zo'n 60 voetbalvelden, aan onbenutte overheidsruimte te gaan”, aldus Huybrechts.
Die leegstand kost natuurlijk handenvol geld. Voor de gehuurde panden berekende Huybrechts de huurkost van alle ongebruikte ruimtes: jaarlijks vloeit zo'n 27 miljoen euro naar vierkante meters die niemand gebruikt. “Het kabinet probeert de rekenmethode nu wel te betwisten, maar het staat buiten kijf”, gaat Huybrechts verder. “De Regie geeft in 2026 maar liefst 467 miljoen euro uit aan gebouwenhuur. Dat een fors deel daarvan wegvloeit naar lege verdiepingen en verlaten kantoorblokken, kan je enkel bestempelen als wanbeleid.”
"De belastingbetaler heeft recht op eerlijkheid en degelijk beheer”
Bij de gebouwen in staatseigendom is het beeld minstens even zorgwekkend. Liefst 60 sites staan volledig leeg, 52 ervan al meer dan een jaar. In totaal gaat het over bijna 245.000 m², goed voor 34 voetbalvelden. En het gaat niet alleen over saaie kantoorblokken: ook woningen op voormalige rijkswachtsites, het historische Bruegelhuis in Brussel en zelfs een schuilkelder uit de Tweede Wereldoorlog in het Brusselse Warandepark vergaren er stof. Voor die leegstaande eigendommen liepen de onderhouds- en beveiligingskosten op van 408.498 euro in 2023 naar bijna 800.000 euro in 2025. “Bovenop de leegstandtaksen aan lokale overheden van ruim 1,25 miljoen euro vorig jaar, belandt zo meer dan 2 miljoen euro rechtstreeks in de vuilbak”, stelt Huybrechts.
"Als een private onderneming zulke cijfers zou voorleggen, stond de directie morgen op straat", besluit Huybrechts. "Bij de federale overheid lijkt dit al jaren de norm: inefficiëntie, wegkijken en hopen dat niemand het merkt. De belastingbetaler heeft recht op eerlijkheid en degelijk beheer. Gebruik die gebouwen, verkoop ze of herbestem ze. Maar stop met miljoenen euro's te verspillen aan spookpanden."
